Na sprzedaż solidny, komfortowy rodzinny dom.

Lokalizacja:
- 5km do Oleśnicy
- 3,5 km do wjazdu na S8
- 25 km do Wrocławia (ok 20 minut autem)

Boguszyce to miejscowość bardzo chętnie wybierana do komfortowego zamieszkania. Oferuje sielskie otoczenie i jednocześnie szybki i łatwy dostęp do wszystkiego co oferuje miasto. W ostatnich latach powstało tu wiele nowych domów na dużych działkach.

Nieruchomość składa się z dwóch działek geodezyjnych (jedną z nich można sprzedać lub zabudować bomem), domu o bardzo ładnej bryle, połączonego z domem garażu, wolnostojącego budynku garażowego. W całości ogrodzona.
Budynek rozległy, ze świetnie zaprojektowaną przestrzenią. Podział na strefy dzienną, nocną, rekreacyjną a każda z nich przestronna, słoneczna, z dobrą energią.

Parter:
- salon z jadalnią (33m2) i wyjściem na taras
- kuchnia (8m2) półotwarta na salon
- sypialnia duża (22m2) z widokiem na ogród
- łazienka (6,4m2)
- hol z efektownymi drewnianymi schodami
- wiatrołap
- pomieszczenia gospodarcze (kotłownia, itp)
- garaż jednostanowiskowy (38,4m2)

Piętro:
- pokój 20,2m2
- pokój 19,6m2
- pokój 16,2m2
- pokój mały
- łazienka
- korytarz

Działka ogrodzona i urządzona kompletnie. Granitowy podjazd, ogrodowe ścieżki. Dojrzała roślinność, taras, podział na różne strefy.

Media:
- wodociąg + własna studnia na potrzeby ogrodu
- kanalizacja
- prąd
- gazociąg (podłączenie do budynku w 2024 r.)

Ogrzewanie budynku obecnie - elektryczne/bufor ciepła (zbiornik 1000 litrów) taryfa nocna. Po podłączeniu gazu ziemnego będzie można wymienić na kocioł gazowy, np. dwufunkcyjny.

Nieruchomość bardzo solidna, z dużą, rodzinną przestrzenią, wzniesiona kilkanaście lat temu. Nowi właściciele być może będą chcieli odnowić pewne jej elementy, jednak nie trzeba remontować natychmiast, można od razu wygodnie zamieszkać i z czasem zdecydować czy i co chcemy odnowić/wymienić.

Ogród jest przepiękny, bujna roślinność ozdobna, owocowe drzewka, warzywnik dla pasjonatów własnych ekologicznych warzyw.

Serdecznie polecam nieruchomość, cudowne miejsce do życia.
Cena bardzo rozsądna, wręcz okazyjna. Zapraszam na wizytę